一、招标条件

　　中韩迎宾苑4#及其周边环境提升改造项目已经相关部门批准建设。工程建设资金已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本项目方案和初步设计服务的投标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：中韩迎宾苑4#楼及其周边环境提升改造项目方案和初步设计服务。

　　2、项目建设地点：盐城经济技术开发区境内。

　　3、项目建设规模：4#楼项目总建筑面积约3000平方米，共计三层，工程投资额约3300万元。

　　4、招标内容：包括但不限于项目方案设计、初步设计、EPC招标需求书、设计概算以及技术咨询和现场指导等工作。具体详见设计任务书。

　　5、质量标准：合格。

　　6、设计周期：中标通知书发出之日起20日历天内完成方案深化设计、初步设计并通过相关部门审查；初步设计完成后5日内完成EPC招标需求书、设计概算编制。

　　三、投标人资格要求

　　1、投标申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质的独立法人。

　　2、项目设计负责人资格类别和等级：项目设计负责人必须是投标人本单位正式职工，须具有建设工程类高级工程师及以上职称或具有注册一级建筑师执业资格。项目设计负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。

　　3、项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

　　3.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：

　　①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

　　②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

　　③项目负责人担任其他公司法定代表人。

　　4、投标申请人须保证设计负责人、项目设计组成员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

　　5、招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

　　6、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　7、信誉要求：

　　（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门、盐城市市级有关部门及盐城经济技术开发区区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　（2）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

　　（3）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 

　　（4）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

　　（5）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

　　（6）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。

　　（7）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按照招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关部门按规定处理。

　　8、本项目招标人不接受联合体投标。

　　9、本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

　　四、招标文件的获取

　　1、开始发放时间：2022年8月25日；

　　2、请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书于2022年9月1日18时前到盐城市建业工程咨询有限公司【地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层服务窗口（二）；联系人：童女士，联系电话：0515-88382020、13605105162，疫情期间接受微信报名】报名，并领取招标文件。

　　五、投标文件递交截止时间、地点和开标时间、地点

　　1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年9月8日15时00分。

　　2、投标文件递交地点：盐城经济技术开发区新嘉源工业邻里中心16#楼1楼开标室；逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　3、开标时间：同投标文件递交截止时间（投标截止时间）。

　　4、开标地点：同投标文件递交地点。

　　六、投标保证金

　　投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。 

　　1、本工程的投标保证金数额为人民币伍仟元整（¥:5000元），在递交投标文件截止时前用现金方式交给代理机构。

　　未按以上方式提交保证金的，招标人将拒收其投标文件。

　　2、投标保证金的退还

　　2.1未中标投标人的投标保证金，开标结束后当场退回。

　　2.2中标人的投标保证金在签订合同后退还。

　　3、投标人出现下列情况之一的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。

　　① 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

　　② 中标人无正当理由拒绝签订合同；

　　③ 中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的；

　　④ 中标项目经理被反映或投诉有在建工程，投标人及项目经理业绩为虚假业绩，并经查属实的。

　　七、本次招标对未中标的投标人不予经济补偿，招标人有权使用所有投标人的设计方案文件。

　　八、评标办法：采用资格后审，综合评估法。

　　九、发布公告的媒介

　　本次招标公告在江苏世纪新城投资控股集团有限公司网站（http://www.jscncg.com/）发布。

　　十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

　　十一、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　十二、联系方式

　　招 标 人：江苏世纪新城投资控股集团有限公司

　　地    址：盐城经济技术开发区松江路18号

　　联 系 人：陈先生

　　电    话：18795477706          

　　招标代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

　　地  址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层

　　联系人：纪先生

　　联系电话：13145100522

2022年8月25日