新都路南侧、北舍路东侧地块建设项目跟踪审计及一审服务项目招标公告
一、招标条件
本招标项目新都路南侧、北舍路东侧地块建设项目已经有关部门批准建设，招标人为盐城世纪新城医疗健康管理有限公司, 工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的跟踪审计及一审服务进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
二、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、工程概况
1、项目名称：新都路南侧、北舍路东侧地块建设项目跟踪审计及一审服务项目
2、项目地点：盐城经济技术开发区境内。
3、项目规模：规划建筑面积约122857平方米，主要包含综合楼、病房楼、发热及肛肠门诊及配套用房等，计划总投资约为120000万元。
4、质量控制：二审误差率达到招标文件相关要求。
5、时间要求：收到完整的工程预算资料后7天内出具工程预算审定单，收到完整的工程结算资料后90天出具审核意见。
四、标段划分及招标内容
本次招标项目为一个标段，招标内容(包括但不限于)：新都路南侧、北舍路东侧地块建设项目的招标文件和预算审核、施工阶段全过程造价控制(含询价定价、签证变更审核等过程中一切造价咨询及审核)、工程竣工结算审核(一审)等造价咨询服务，具体详见招标文件。招标人保留对招标范围进行调整的权利。
五、投标人资格要求
1、投标人资质：投标人必须是中国境内注册具有本项目履约能力的独立法人。
2、项目组拟派人员的要求：
2.1项目组拟派人员至少包括(但不限于)以下人员：
①项目负责人1名：具有国家一级注册造价工程师注册证书(旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同)，从事工程造价咨询业务不少于5年(以取得造价工程师或造价员资格的初始时间为准，下同)，并具备工程类中级工程师及以上职称。
②土建专业、安装专业(专业以造价工程师注册证书专业为准，注册证书未体现专业的以执/职业资格证书资格证书为准)的造价工程师各1名：均须具有国家一级注册造价工程师注册证书，且从事工程造价咨询业务不少于5年。
③除上述①、②项人员外，其他人员必须是投标人本单位在岗在职的员工，人员数量、专业根据项目服务需要配备。
注：本项目评审时对项目组拟派人员仅审查项目负责人的资格，项目组其他人员投标时无须提供相关证明材料，签订合同前中标人须对照项目组拟派人员的要求将项目组人员表及其他人员相关证书报招标人处进行审查，如发现不符合要求的，取消其中标资格。
2.2 项目组组成人员驻场要求：
项目组日常驻场人员不少于3人，即项目负责人、土建专业、安装专业的一级注册造价工程师3人。其他项目组成员的根据专业需要进行调整，驻场人员须接受招标人的日常考核和值班安排。
3、业绩要求
投标人自2020年1月1日(含)以来(以提供的工程结算审定单或审计局审计结果出具的时间为准)，具有同一项目单项咨询合同审定金额达35000万元及以上(以工程结算审定单或审计局审计结果的金额为准，同一项目出具多个审定单或审计局审计结果的，可累计计算)的房屋建筑工程的施工阶段全过程造价控制和工程结算审核业绩。
注：评审时以投标人提供的工程造价咨询合同复印件(加盖投标单位公章)及工程结算审定单(或审计局审计结果)复印件(加盖投标单位公章)为准。
4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：
5.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
5.2在招投标活动中因本招标文件第三部分16.1.1、16.1.2所列的失信行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
5.3近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。(均自记录之日起至投标截止日止)
5.4被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
5.5投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
5.6 投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
6、投标申请人须保证委托代理人及投标项目组成员(含项目负责人)均为本单位的正式职工，并确保从2023年5月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳)。投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议(投诉)提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验(退休人员提供在本单位相关证明)。
7、本项目招标人不接受联合体投标。
六、招标文件的获取
本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请各投标人自行在江苏世纪新城投资控股集团有限公司网http://www.jscncg.com/招标公告附件下载处自行下载。(投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负)。
七、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年1月29日9：00时(北京时间)。
八、投标保证金：本项目投标保证金为人民币壹万元整，具体要求详见招标文件。
九、资格审查办法：资格后审、合格制。
十、评标办法：综合评估法。
十一、发布公告的媒介
本次招标公告在江苏世纪新城投资控股集团有限公司网http://www.jscncg.com/、江苏省招标投标公共服务平台http://121.229.57.213:9001/#/newindex上发布。
十二、本项目招标期间，投标人须自行登录江苏世纪新城投资控股集团有限公司网http://www.jscncg.com/、江苏省招标投标公共服务平台http://121.229.57.213:9001/#/newindex，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最高投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。
十三、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定(试行)》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
十四、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十五、联系方式
招标人：盐城世纪新城医疗健康管理有限公司
地址：东湖国际品鉴中心2楼
联系人：吴先生联系电话：0515-81690050
招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司
地址：盐城市盐都区服务大厦20楼2007室
联系人：陆先生、戴女士联系电话：0515-68668032、18305116846
