按照本项目《新嘉源公寓超市承包经营权》的相关规定和要求，本着公平、公正、公开的原则，现新嘉源公寓超市承包经营权对外进行公开竞价招标，具体如下：

　　一、基本情况

　　(一)项目名称：新嘉源公寓超市承包经营权项目。

　　(二)店铺坐落：黄山南路12号新嘉源公寓9#楼服务中心1层。

　　(三)建筑面积：537 平方米，其中超市营业厅494平方米，库房43平方米。

　　(四)超市承包使用期限：3年，合同期从2024年3月1日至2027年3月31日(装修期顺延1个月)。

　　(五)竞价首年起始价：300000元/年，(报价低于底价为无效报价)。

　　(六)店铺现状：由雅家乐超市承包经营权。

　　二、竞价人应具备条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织(除法律另有规定者外)，均可申请参加竞价。竞价人无正当理由放弃经营资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标。

　　三、履约保证金：形式及金额：本项目履约保证金为中标总价的10%，中标后7日内并在签订合同前，中标人须缴纳履约保证金。履约保证金的形式可以为现金(以转账、电汇或银行汇票形式汇转至招标人指定账户)、数字人民币、银行保函、保险公司保单(出具保单的保险公司须在盐城设有办公机构，以便招标人核验保单真实性)。

　　名称：江苏世纪新城投资控股集团有限公司

　　开 户 行：建行盐城开发区支行

　　账号：32001735336059090909

　　四、标的承包经营权要求：标的所经营新嘉源公寓超市不得影响周边居民，不得从事重污染及重噪音项目，不得使用明火，不得私自安装大功率设备等超荷载的设施设备。

　　五、成交价款的结算时间和方式：

　　1.承包人应在合同签订之日起5个工作日内，按合同约定，将首次的租金汇入招标人指定账户。年租金按照5%进行逐年递增(计算年度按当年合同签订的实际日期至次年到期日期为一个统计年度)。

　　2.租金支付时间：乙方须在每年3月25日前交纳当年租金，如乙方未在规定的时间内交纳租金，则甲方有权直接解除承包合同，并没收履约保证金。

　　六、竞标保证金：本项目竞标保证金数额为人民币伍仟圆整(￥5000)，具体要求详见招标文件。

　　七、竞标报名及文件获取

　　1、本竞标文件获取时间：自本公告发出之日起至投标截止时间。

　　2、线上获取：符合本次招标项目要求并有参加投标意愿的潜在投标人请自行登录代理公司的“招投标报名平台”(首次登录须注册)网址(http://www.jswtxmgl.com/bm/1747880641293246465)后并获取招标文件。

　　注：只有报名的投标单位可参加本次竞标，请各竞标人在注册时详细填写，且真实的个人及单位全称信息，如因填写不详细或错误而造成任何后果，责任由投标人自行承担。

　　八、发布公告的媒介

　　1、本次招标公告在江苏世纪新城投资控股集团有限公司官方网(http://www.cncg.net.cn/)发布。

　　2、本项目招标期间，投标人须自行登录江苏世纪新城投资控股集团有限公司网(http://www.cncg.net.cn/)，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、最低投标限价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，竞标人如未及时查看，责任自负。

　　九、竞标方式：公开竞价。

　　十、特别提示：竞标人在竞价前请务必再仔细阅读《竞标须知文件》及《新嘉源公寓超市承包经营权项目合同》。

　　十一、联系方式：

　　招标人：江苏世纪新城投资控股集团有限公司

　　联系人：吴先生

　　联系电话：0515-80891340

　　联系地址：盐城经济技术开发区希望大道南路5号国际软件园4号楼3楼

　　招标代理机构：江苏万太项目管理有限公司

　　联系人：陈工

　　联系电话：18019600811

　　联系地址：盐城市盐南高新区世纪大道 611号凤凰文化广场4幢818室